美聯物業九龍灣德福花園分行首席高級營業經理徐廣森(SAM TSUI)表示，雖然近月多個新盤以吸引價錢推售，搶去不少二手客源，惟市場氣氛持續做好，業主議價空間亦有限，新近德福花園錄得兩房戶成交個案，單位僅減價2%以720萬元易手。

徐廣森表示，上述成交單位為德福花園H座中層11室，實用面積538呎，屬於兩房間隔。據悉，原業主最初開價738萬元放盤，新近獲同區換樓客洽購，終略減18萬元或約2%，以720萬元易手，折合實用呎價約13,382元。

資料顯示，原業主於2006年3月以236萬元購入上述單位，持貨約17年，帳面獲利484萬元，單位升值約2倍。

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